Haus, Kauf, Roses

Traumhaus mit Meerblick in den Bergen von Roses – Mediterranes Paradies mit Pool und großem Garten

Exklusives Ferienhaus in Roses - Spanien - privater Pool - Meerblick zu verkaufen

Objektbeschreibung

Traumhaus mit Meerblick in den Bergen von Roses – Mediterranes Paradies mit Pool und großem Garten

In erhöhter Lage über der wunderschönen Bucht von Roses liegt dieses charmante Anwesen, das mit einem atemberaubenden Meerblick, viel Privatsphäre und mediterranem Flair begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt – von einem liebevoll angelegten Garten bis hin zu einer beheizbaren Poolanlage mit integriertem Whirlpool und einer einladenden Chill-out-Zone mit Sommerküche.

Das Haus im Überblick:
Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einer repräsentativen Eingangshalle, die in ein stilvolles Empfangszimmer mit gemütlichem österreichischem Kamin führt. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein helles Wohnzimmer sowie eine großzügige Suite mit eigenem Bad und viel Stauraum befinden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates, voll ausgestattetes Esszimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Beheizbarer Pool mit integriertem Jacuzzi

Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung (eigener Wassertank)

Doppelverglaste Fenster

Zentrale Gasheizung

Klimaanlage (warm/kalt)

Garage

Sommerküche und überdachter Lounge-Bereich

Lage:
Die ruhige Hanglage bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Bucht von Roses, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre – und das nur wenige Minuten vom Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand entfernt.

Ein Haus, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus.

Lage

Die Stadt Roses, (spanisch Rosas), liegt malerisch am nördlichen Rand des Golfs von Roses in der autonomen Region Katalonien, Spanien. Diese charmante Küstenstadt gehört zur Provinz Girona und befindet sich in der Comarca Alt Empordà, umgeben von den sanften Ausläufern der Ostpyrenäen. Über der Stadt erhebt sich der beeindruckende Puig Rom, ein 230 Meter hoher Berg, der der Landschaft eine unverwechselbare Kulisse verleiht.

Die historische Altstadt von Roses lädt mit ihren schmalen, gepflasterten Gassen, urigen Boutiquen und traditionellen Bodegas zum Flanieren ein. Hier verschmilzt Geschichte mit modernem Leben: zwischen den alten Mauern spürt man den authentischen Charme einer Stadt, die ihre Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig in die Zukunft blickt. Ein weiteres Highlight ist der fast drei Kilometer lange, feinsandige Strand, der sich vom modernen Yachthafen bis zum Fluss Riu Grau erstreckt und ideale Bedingungen für entspannte Tage am Meer bietet. Abseits des Hauptstrandes locken malerische Buchten wie Canyelles Petites, l’Almadrava, Cap Norfeu oder Cala Montjoi, die die Schönheit der wilden Küste der Costa Brava perfekt zur Geltung bringen.

Urlauber können in Roses in erstklassigen Ferienhäusern und Ferienwohnungen wohnen, ob direkt am Strand oder etwas höher gelegen mit atemberaubendem Blick über das glitzernde Mittelmeer. Der typische mediterrane Charme der Costa Brava ist überall spürbar, was jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Roses bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder Wasserski gehören ebenso dazu wie Wanderungen durch die faszinierende Naturlandschaft rund um den Ort. Für Familien bietet das Erlebnisbad mit seinen aufregenden Rutschen eine willkommene Abwechslung, und der kleine Touristenzug durch Roses lässt Besucher die Stadt in einem entspannten Tempo entdecken. Abends kann man in einer der lebhaften Diskotheken den Tag ausklingen lassen oder einen romantischen Spaziergang entlang der Strandpromenade unternehmen, begleitet von der Meeresbrise und dem sanften Rauschen der Wellen.

Kulinarisch kommt in Roses jeder auf seine Kosten: Ob traditionelle Tapas-Bars oder Restaurants, die köstliche katalanische Spezialitäten servieren, die Stadt bietet vielfältige Gaumenfreuden. Roses ist ein perfekter Ort, um die Schönheit, Kultur und das einzigartige Flair der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.