In exklusiver Panoramalage auf Punta Montgó – einem der begehrtesten Stadtteile von L’Escala an der Costa Brava – erwartet Sie diese außergewöhnliches Anwesen mit spektakulärem Blick über das Mittelmeer.
Traumhafte Ferienvilla in L’Escala – Zwei Wohneinheiten, Pool, Jacuzzi & Meerblick
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Anwesen in exklusiver Panoramalage auf Punta Montgó – einem der gefragtesten Viertel von L’Escala – wurde zwischen 2004 und 2012 vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 329 m² besticht es durch ein durchdachtes Konzept mit zwei komplett separaten Wohneinheiten, perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick:
• Zwei komplett ausgestattete Wohneinheiten mit separatem Zugang
• Beheizbarer Pool, Jacuzzi & Meerblick
• Tourismuslizenz vorhanden – sofort vermietbar
• Mehrere Terrassen & BBQ-Bereiche
• Komplett eingefriedetes Grundstück (817 m²) mit viel Privatsphäre
• Möbliert & einzugsbereit
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Obere Wohneinheit:
• Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Kamin & Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse mit BBQ
• Privater Poolbereich mit großzügiger Sonnenterrasse
• 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit Terrassenzugang
• Badezimmer mit Dusche & separate Toilette
Untere Wohneinheit:
• Großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kamin, Klimaanlage & Terrassenzugang
• Große Küche mit Essbereich & Zugang zum beheizbaren Pool
• 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei davon mit Terrassenzugang
• 2 moderne Badezimmer mit Dusche
• Separate Kellerräume für Technik & Lagerung
• Öl-Zentralheizung für ganzjährigen Komfort
Außenbereich & Ausstattung:
• Beheizbarer Pool mit Wärmepumpe
• Whirlpool/Jacuzzi
• Poolhaus mit Toilette, Dusche & BBQ
• Stellplätze auf dem Grundstück
• Touristische Nutzung dank gültiger Lizenz möglich
Fazit:
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Flexibilität und Investitionspotenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationendomizil oder für die Ferienvermietung – hier treffen mediterrane Lebensqualität und rentable Perspektive aufeinander.
Lage
L'Escala ist ein malerischer Fischerort an der Costa Brava, etwa 40 km von Girona und 120 km von Barcelona entfernt. Die Stadt verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist berühmt für ihre Anchovis. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln durch enge Gassen mit Boutiquen und Cafés ein. Für Urlauber bietet L'Escala zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Ärztezentrum, Hallenbad und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Windsurf- und Kiteschulen sowie einen Yachthafen. Die Strände, darunter die Bucht von Montgó und der Stadtstrand von Riells, sind ideal zum Entspannen und für Wassersport, während die Promenade von Riells mit Bars und Restaurants besonders abends lebhaft ist.
Sonstiges
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Bilder
