Casa, Comprar, Empuriabrava

Empuriabrava – Casa de vacaciones completamente renovada en venta, situada directamente en el canal principal, con un amarre privado de 12,5 m y una amplia piscina de 8x4 m.

Casa de vacaciones en Empuriabrava al canal con piscina privada y amarre para barco a 12m

Descripción de la vivienda

Casa exclusiva en el canal principal con amarre privado, piscina y garaje – completamente renovada
Empuriabrava | Alt Empordà
Precio de compra: 840.000 €
Superficie habitable: aprox. 150 m²
Parcela: 437 m²
Habitaciones: 4 (3 dormitorios, 3 baños + aseo de invitados)
Amarre: privado de 12,5 m

Esta villa moderna y completamente renovada se encuentra en una de las mejores zonas de Empuriabrava, justo en el canal principal con un amarre privado de 12,5 m para barcos. La casa elegante ofrece estancias luminosas y soleadas, amplias zonas exteriores y numerosos extras que hacen que vivir aquí sea un verdadero placer.

Distribución:

3 dormitorios, cada uno con baño en suite

Amplio salón-comedor con grandes ventanales

Cocina moderna y abierta con acceso a la terraza

Aseo de invitados

Lavadero

Cuarto técnico y trastero

Características y puntos destacados:

Piscina (8 x 4 m) con terraza y ducha exterior

Aire acondicionado central reversible (frío/calor)

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento

Persianas eléctricas

Iluminación exterior

Garaje más plaza de aparcamiento adicional en la propiedad (también apto para autocaravana)

Amueblado – listo para entrar a vivir

Ubicación:
A solo unos minutos de la salida al canal principal, en una zona tranquila pero céntrica. Tiendas, restaurantes y la playa son fácilmente accesibles.

Localización

Empuriabrava, también conocida como Ampuriabrava, fue fundada en 1967 y es conocida cariñosamente como la "pequeña Venecia de España". Situada de forma pintoresca en el Golfo de Roses, en la Costa Brava, esta encantadora localidad se ha convertido en uno de los destinos náuticos más bonitos de Europa. Originalmente construida sobre una zona pantanosa, hoy Empuriabrava brilla como un paraíso vacacional mediterráneo inspirado en el diseño de Florida.

El corazón de Empuriabrava lo forman más de 30 kilómetros de canales navegables que atraviesan toda la ciudad y le confieren su carácter único. Con más de 5.000 amarres, el puerto deportivo de Empuriabrava es considerado el más grande de Europa. Muchas de las villas y casas de vacaciones de lujo cuentan con jardines, piscinas privadas y acceso directo al canal, lo que permite amarrar el barco justo delante de casa. Gracias a un sistema vial inteligente, las propiedades son fácilmente accesibles tanto por carretera como por los canales.

Además de su famosa marina, Empuriabrava también es un paraíso para los amantes del paracaidismo. El centro europeo de paracaidismo ofrece emocionantes saltos tándem para los más aventureros. Los aficionados a los deportes acuáticos pueden practicar windsurf, kitesurf y vela. También hay numerosas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan el hermoso paisaje de los alrededores. El municipio está flanqueado por los ríos Ríu La Muga y Rec els Salins, que completan el paisaje idílico.