Fantastique maison rénovée avec licence touristique – votre maison à Empuriabrava !
À vendre : Empuriabrava – Maison de vacances – à seulement 1 km de la plage
Description de la propriété
À vendre : Charmante maison de plain-pied dans le quartier recherché de Montgrí à Empuriabrava (Alt Empordà), à seulement 10 minutes de la plage
Cette charmante maison individuelle est située dans le quartier résidentiel très apprécié de Montgrí, à Empuriabrava (Alt Empordà), à seulement 10 minutes à pied de la plage. Nichée dans un environnement calme, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie sur la Costa Brava – idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Terrain : 246 m²
Surface habitable : 95 m², entièrement de plain-pied
2 chambres
1 salle de bains + 1 WC séparé
Cuisine ouverte avec salon/salle à manger
Garage
Véranda fermée avec accès au jardin
Toit-terrasse (solarium) avec escalier extérieur
Vendu meublé – prêt à emménager
Cette propriété séduit par sa distribution pratique, son bon état général et sa proximité de la mer. La véranda vitrée ajoute un espace de vie supplémentaire, tandis que le toit-terrasse spacieux est parfait pour prendre le soleil ou se détendre.
Localisation :
Quartier résidentiel calme (Secteur Montgrí)
À environ 1 km de la plage d’Empuriabrava
Proche des commerces, restaurants et loisirs
Situation
Empuriabrava – la petite Venise d’Espagne
Empuriabrava, également appelée Ampuriabrava, est située sur le golfe de Roses, sur la Costa Brava, et est considérée comme l’un des plus grands centres de sports nautiques d’Europe. Fondée en 1967, cette ville-marina a été conçue sur le modèle de la Floride et séduit aujourd’hui par ses plus de 30 km de canaux navigables et ses plus de 5 000 anneaux d’amarrage – la plus grande marina d’Europe.
De nombreuses maisons disposent de leurs propres amarrages privés et piscines, facilement accessibles en voiture comme en bateau. En plus des sports nautiques tels que la voile, la planche à voile ou le kitesurf, Empuriabrava est également réputée pour le parachutisme. Des pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que les rivières La Muga et Rec els Salins, complètent l’offre de loisirs de cette ville côtière unique.
Autres
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Cette maison est une véritable opportunité dans l'une des destinations de vacances les plus prisées – Empuriabrava, sur la Costa Brava !
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