Luxusvilla mit Touristenlizenz in Toplage von Empuriabrava
Exklusive Luxusvilla mit Touristenlizenz in bester Lage von Empuriabrava – 8 Schlafzimmer, 2 Pools, Wellnessbereich und traumhafter Blick auf den Hafen
Empuriabrava – das kleine Venedig Spaniens - Empuriabrava, auch Ampuriabrava genannt, liegt am Golf von Roses an der Costa Brava und gilt als eines der größten Wassersportzentren Europas. Die 1967 gegründete Marina-Stadt wurde nach dem Vorbild Floridas entworfen und besticht heute mit über 30 km schiffbaren Kanälen und mehr als 5.000 Bootsliegeplätzen – die größte Marina Europas. Viele Häuser verfügen über eigene Anlegestellen und Pools, perfekt erreichbar per Auto und Boot. Neben Wassersport wie Segeln, Windsurfen oder Kitesurfen ist Empuriabrava auch für Fallschirmspringen (Skydiving) bekannt. Rad- und Wanderwege sowie die Flüsse La Muga und Rec els Salins runden das Freizeitangebot in dieser einzigartigen Küstenstadt ab.
Infrastruktur
Ausblick
See
Flughafen
60 km
Autobahn
15 km
Zentrum
4 km
Strand
800 km
Meer
800 km
Objektbeschreibung
Diese exklusive, kürzlich vollständig renovierte Villa in Empuriabrava ist ein wahres Juwel an der Costa Brava. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit direkter Lage am Kanal und privatem Hafenanschluss – perfekt für Bootsliebhaber und alle, die besonderen Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 458 m² bietet das Anwesen Platz für die ganze Familie oder eignet sich ideal zur touristischen Vermietung – dank gültiger Touristenlizenz.
Die großzügige Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie:
• Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite.
• Im Obergeschoss befinden sich sieben weitere Schlafzimmer, fünf Bäder, ein Ankleidebereich mit Bad en suite sowie eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Kanal.
Zu den Highlights der Ausstattung zählen:
• Innenpool mit Spa-Bereich und Sauna
• Großer Außenpool in sonniger Südlage
• Fußbodenheizung & Klimaanlage in allen Räumen
• Sommerküche und Außendusche
• Moderne Technik & hochwertige Materialien
• Privatsphäre in exklusiver Wohnlage
Diese Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Spaniens.
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in Spanien in Empuriabrava – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Räume veränderbar
Bad
Dusche, Wanne
Kamin
Klimatisiert
Gartennutzung
möbliert
voll
Kabel / Sat- TV
Sauna
Swimmingpool
Wasch-/ Trockenraum
Unterkellert
Nein
Abstellraum
Bauweise
Massiv
Gäste-WC
Kontaktanfrage an Stefan Dillschneider
Ansprechpartner
Stefan Dillschneider
Iberia Touristic Vermittlung
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Webhttps://www.spanien-web.de/
Anbieter
Euro Immobilien Welt
66606 St. Wendel
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
