Maison de vacances à Empuriabrava au bord du canal avec piscine privée et amarrage pour bateau 12m
Empuriabrava – Maison de vacances entièrement rénovée à vendre, située directement sur le canal principal, avec un amarrage privé de 12,5 m et une grande piscine de 8x4 m.
Empuriabrava, également connue sous le nom d'Ampuriabrava, a été fondée en 1967 et est affectueusement surnommée la « petite Venise de l'Espagne ». Située de manière pittoresque sur le golfe de Roses, sur la Costa Brava, cette charmante localité est devenue l’un des centres de sports nautiques les plus prisés d’Europe. Initialement construite sur une zone marécageuse, Empuriabrava s’est transformée en un véritable paradis méditerranéen, inspiré du modèle urbain de la Floride.
Le cœur d’Empuriabrava est constitué de plus de 30 kilomètres de canaux navigables qui traversent la ville et lui confèrent son charme unique. Avec plus de 5 000 anneaux d’amarrage, la marina d’Empuriabrava est considérée comme la plus grande d’Europe.
De nombreuses villas et maisons de vacances de luxe disposent de jardins, de piscines privées et d’un accès direct aux canaux, permettant d’amarrer son bateau juste devant la maison. Grâce à un système de voirie bien conçu, les propriétés sont facilement accessibles aussi bien en voiture que par voie navigable.
En plus de sa célèbre marina, Empuriabrava est également un haut lieu du parachutisme. Le centre européen de parachutisme y propose des sauts en tandem spectaculaires pour les amateurs de sensations fortes. Les passionnés de sports nautiques peuvent y pratiquer la planche à voile, le kitesurf ou encore la voile. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sillonnent les paysages pittoresques des environs. La ville est bordée par deux rivières, le Ríu La Muga et le Rec els Salins, qui complètent à merveille ce décor idyllique.
Infrastrukture
Aéroport
70 km
Autoroute
20 km
Plage
3 km
Océan
3 km
Description de la propriété
Maison exclusive sur le canal principal avec amarrage privé, piscine et garage – entièrement rénovée
Cette villa moderne et entièrement rénovée est située dans l’un des meilleurs quartiers d’Empuriabrava, directement sur le canal principal avec un amarrage privé de 12,5 m pour bateau. La maison élégante offre des pièces lumineuses et ensoleillées, de grands espaces extérieurs et de nombreux équipements qui rendent la vie ici très agréable.
Disposition :
3 chambres, chacune avec salle de bain attenante (suite parentale)
Grand séjour et salle à manger avec grandes baies vitrées
Cuisine moderne ouverte avec accès à la terrasse
WC invités
Buanderie
Local technique et rangement
Caractéristiques et points forts :
Piscine (8 x 4 m) avec terrasse et douche extérieure
Climatisation centrale réversible (froid/chaleur)
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Volets électriques
Éclairage extérieur
Garage plus place de parking supplémentaire sur la propriété (également adaptée pour camping-car)
Meublée – prête à emménager
Emplacement :
À seulement quelques minutes de la sortie vers le canal principal, dans un quartier calme mais central. Commerces, restaurants et plage sont facilement accessibles.
Autres
Emménagez, amarez votre bateau et profitez de la vie au bord de l’eau !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Catégorisation générale
Haut de gamme
Cuisine
Cuisine équipée, Ouvert
Air-conditioned
Type de place de parking
Garage, Stationnement en plein air
Utilisation du jardin
Meublé
pleinement
Câble / TV par satellite
Piscine
Buanderie- / salle de séchage
Débarras
Type de construction
Massif
La maison est partiellement meublée
Demande adressée à Stefan Dillschneider
Votre interlocuteur
Stefan Dillschneider
Iberia Touristic Vermittlung
EMailCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.Webhttps://www.spanien-web.de/
Vendeurs
Euro Immobilien Welt
66606 St. Wendel
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