Palau-Saverdera est un charmant village dans la province de Gérone, en Catalogne, entouré des parcs nationaux de Cap de Creus et d'Aiguamolls de l'Empordà. À seulement cinq kilomètres de la Costa Brava, le village conserve son charme rural et offre une atmosphère paisible et authentique. C'est un point de départ idéal pour des explorations, y compris la visite du site néolithique de Ca n'Isach, des randonnées et des balades à cheval dans les parcs naturels environnants, ainsi que la visite historique du château de Sant Salvador de Verdera avec ses vues spectaculaires. Un endroit qui allie parfaitement la beauté de la nature et l'histoire de la région.
Infrastrukture
Vue
Vue Sur La Mer
Aéroport
60 km
Autoroute
25 km
Plage
5 km
Océan
5 km
Description de la propriété
Cette villa exceptionnelle, située dans un secteur privilégié de Palau-Saverdera, allie charme méditerranéen et confort optimal. Établie sur un vaste terrain de 1 815 m², la maison offre 199 m² d’espace habitable — un véritable havre de paix et de détente avec une vue panoramique incomparable sur la baie de Roses.
À l’intérieur, la villa séduit par son aménagement spacieux et sa lumière naturelle abondante.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une ambiance élégante qui se prolonge dans un salon-salle à manger lumineux et aéré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 66 m² avec cuisine d’été intégrée — idéale pour des soirées conviviales en plein air.
Deux chambres doubles confortables et deux salles de bains modernes se trouvent à ce niveau, ainsi qu’une buanderie pratique et un grand garage de 45 m².
L’étage supérieur offre un refuge privé :
La chambre principale avec salle de bains attenante garantit une intimité maximale et une vue splendide — un lieu idéal pour se détendre.
Caractéristiques particulières :
• Piscine chauffée avec système au chlore et vaste espace solarium
• Chauffage central au fioul et climatisation
• Double vitrage et placards intégrés dans toutes les chambres
• Terrasse couverte, terrasse ouverte et jardins bien entretenus
• Douche extérieure et bâtiment de rangement indépendant
• Cuisine d’été avec espace barbecue
• Licence touristique et certificat énergétique à jour
• Idéal aussi bien pour la location saisonnière que pour une résidence principale
Cette propriété est un véritable joyau de la Costa Brava — parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La combinaison de son emplacement, de ses prestations et de sa vue en fait une opportunité rare dans l’Alt Empordà.
Autres
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite — cette maison va vous séduire !
Caractéristiques
Catégorisation générale
Luxueux
Salle de bains
Douche, Baignoire
Cuisine
Cuisine équipée
Cheminée
Type de chauffage
Central
Type
Huile
Air-conditioned
Type de place de parking
Stationnement en plein air
Utilisation du jardin
Câble / TV par satellite
Piscine
Buanderie- / salle de séchage
Avec cave
Non
Débarras
Type de construction
Massif
Demande adressée à Stefan Dillschneider
Votre interlocuteur
Stefan Dillschneider
Iberia Touristic Vermittlung
EMailCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.Webhttps://www.spanien-web.de/
Vendeurs
Euro Immobilien Welt
66606 St. Wendel
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